Quoique le marché immobilier soit un investissement très intéressant, c’est un investissement à risque. Mais, quels sont les principaux risques liés à l’investissement immobilier ? Réponses.

Le risque du marché

Le risque capital lié à l’investissement immobilier concerne, bien évidemment, le risque du marché. Certes, le monde de l’immobilier a connu une hausse exceptionnelle durant ces dernières années, mais depuis des siècles, la hausse est toujours suivie par une baisse. Dans l’univers de l’immobilier, cette fluctuation du marché est très fréquente.

Le risque d’impayés

Mais, outre le risque du marché, le risque d’impayé est également omniprésent. Les mauvais payeurs existent également dans l’univers de l’immobilier. D’ailleurs, l’expulsion d’un mauvais payeur est longue et difficile, et cela peut également entraîner des pertes pouvant être cauchemardesques pour le propriétaire.

Le risque de détérioration du bien immobilier

Comme le risque d’impayé, le risque d’avoir un locataire négligeant et non soigneux est également fréquent. D’ailleurs, ce risque engendre souvent la dégradation du bien, voire même l’apparition des incidents, endommageant le bien, comme l’inondation et le feu.

Le risque de conflit avec le locataire

Le risque relatif au conflit avec le locataire est également fréquent dans le monde de l’immobilier, pouvant être une grande source de souci, autant bien au niveau du temps que de l’argent. En effet, il est tout à fait possible qu’un locataire malveillant invoque un problème de fuite ou de fissure pour ne pas payer le montant dû. En outre, un conflit avec le locataire peut demander l’aide d’un tribunal ou d’un huissier.