Tout savoir sur le métier d’un promoteur immobilier

Lors d’un projet immobilier, on a souvent recours aux services d’un promoteur immobilier. Mais quels sont réellement ses compétences et son rôle ?

Description d’un promoteur immobilier

Le promoteur immobilier joue le rôle d’instigateur de toutes les opérations complexes lors d’un projet immobilier. Qu’il s’agisse de construction ou de réhabilitation, il peut intervenir sur plusieurs secteurs d’activité notamment les immeubles d’habitation, les locaux, les résidences avec services, etc. Ce professionnel est le principal responsable de la réalisation immobilière. Il recherche et achète un patrimoine. Il détermine également l’efficacité du projet immobilier ainsi que sa réalisation finale. Il constitue les appels d’offres. Il se charge des procédures administratives, judiciaires, techniques et financières. Il s’assure aussi la promotion auprès du grand public et la commercialisation des programmes immobiliers.

Les aptitudes d’un promoteur immobilier

De nos jours, faire appel à un promoteur immobilier lors d’un projet immobilier est devenu incontournable. Il sera capable de réaliser tout le programme immobilier. Il assurera les suivis. Il jouera aussi le rôle d’interface avec les administrations et les collectivités locales. Il se devra d’avoir une grande rigueur et technicité. Il devra avoir de solides connaissances en droit et gestion. Il devra être un très bon négociateur. Ses compétences de gestion seront sans faille que ce soient au niveau du projet, ou de lui-même. Il devra faire preuve d’un haut niveau. Il sera à la fois polyvalent, proactif ainsi que méthodique. Il s’assurera de respecter les délais de livraison de la construction. Il devra faire preuve d’un sens développé du contact et de la communication.

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